налог на недвижимость по новому

Вопросы связанные с квартирами, дачами и прочей недвижимостью.
Аватара пользователя
Ro#
Активист
Сообщения: 1222
Зарегистрирован: Вс янв 17, 2010 10:17 pm

налог на недвижимость по новому

Сообщение Ro# » Пн окт 17, 2016 2:35 pm

в этом году многих ждёт "подарок" в виде значительного увеличения налога с перспективой на 5 лет

сразу сам не разобрался как же они считают, посему чтоб все не искали, привожу формулу

те 20% которые мы платим за 2015 год относятся только к разнице меж инвентаризационной и кадастровой стоимостям

Примерно так:
Н = (Н1*СК – Н2*СИ) *К + Н2*СИ, где
Н – сумма налога, подлежащая уплате
Н1 = Кадастровая стоимость объекта – Кадастровая стоимость налогового вычета
Н2 = Инвентаризационная стоимость объекта.
К – коэффициент = 0,2 (для расчета налога за 2015 год)
СИ – Ставка налога от инвентаризационной стоимости
СК – Ставка налога от кадастровой стоимости

Аватара пользователя
Леша Беляев
Активист
Сообщения: 2970
Зарегистрирован: Вт апр 08, 2008 8:55 am
Контактная информация:

Re: налог на недвижимость по новому

Сообщение Леша Беляев » Пн окт 17, 2016 2:37 pm

Рома, очень сложно :)

Напиши, пример в рублях про свою квартиру в течение 5 лет и мы сразу всё поймем.

Аватара пользователя
Ro#
Активист
Сообщения: 1222
Зарегистрирован: Вс янв 17, 2010 10:17 pm

Re: налог на недвижимость по новому

Сообщение Ro# » Пн окт 17, 2016 3:02 pm

Ладно, покажу на примере серпуховской
стоимость "по-старому" 270 314 руб
стоимость "по-новому" 1 258 064 руб
чтоб совсем вас не запутать, пока будем считать, что от года к году эти стоимости не меняются

итак, налоговый вычет с квартир - 20 кв м, квартира 47.5 кв.м. - это значит у меня облагается только 47.5-20 кв.м. от 1 258 064 , итого:
1 258 064 / 47.5 * 27.5 = 728 352

дальше считаем по годам
за 2014 (по-старому) - 270 314 * 0.001 = 270 руб
за 2015 (сейчас) - ((728 352 - 270 314)*0.2 + 270 314) * 0.001 = 362 руб
за 2016 - ((728 352 - 270 314)*0.4 + 270 314) * 0.001 = 453 руб
за 2017 - ((728 352 - 270 314)*0.6 + 270 314) * 0.001 = 545 руб
за 2018 - ((728 352 - 270 314)*0.8 + 270 314) * 0.001 = 637 руб
за 2019 - 728 352 * 0.001 = 728 руб


Вернуться в «Наша недвижимость»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей